Ödeme süresi

Madde 30 – (Değişik: 17/7/1972 - 1610/20 md.) Emlak Vergisi birinci taksidi Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksidi Kasım ayı içinde olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. (Mülga ikinci fıkra: 4/12/1985 - 3239/141 md.) Maliye Bakanlığı ödeme aylarını, bölgelerin özelliklerine göre değiştirebilir. Kanunlar veya diğer kamu düzeni koyan mev zuatla tasarrufu kısıtlanan b ina arsa ve arazinin vergisi, kısıtlamanın devam ettiği sürece 1/10 oranında tahsil olunur. 9 ve 19 uncu 33 4/12/2025 tarihli ve 7566 sayılı Kanunun 11 inci maddesiyle bu fıkrada yer alan “yeniden değerleme oranının yarısı nispetinde” ibaresi “yeniden değerleme oranında” şeklinde değiştirilmiştir. 34 4/12/2025 tarihli ve 7566 sayılı Kanunun 11 inci ma ddesiyle b u fıkrada yer alan “yeniden değerleme oranının yarısı nispetinde” ibaresi “yeniden değerleme oranında” şeklinde değiştirilmiştir. 35 4/12/2025 tarihli ve 7566 sayılı Kanunun 11 inci maddesiyle bu fıkrada yer alan “veya yeniden değerleme oranına kadar artırmaya” ibaresi madde metninden çıkarılmıştır. madde hükümleri saklıdır. Kısıtlamanın kaldırılması halinde, kaldırılma tarihini takibeden bütçe yılından itibaren emlakin vergisi, tüm vergi değeri üzerinden ödenir. Kısıtlamanın devam ettiğı sürede tecil edilen verginin 9/10 u bina, arsa veya arazinin satılması, istimlaki veya hibe yoluyla ahara de vir ve temliki halinde, tahsilat zamanaşımına uğramamış olanları muaccel hale gelir. (Değişik: 8/12/1980 - 2350/7 md.) Kanunla ve diğer mevzuatla yapılan kısıtlamaların neler olduğu, süresi, tevsiki ve kısıtlama koyan kamu organlarının görevleri ve sorumlu lukları Maliye Bakanlığınca, Milli Eğitim, Çevr e ve Şehircilik Bakanlıkların ın mütalaaları alınarak hazırlanacak bir yönetmelikle tanzim olunur.36 (Değişik sekizinci fıkra: 9/6/2021-7327/14 md.) Tapu müdürlükleri, bina ve arazinin devir ve ferağında tapu ve kadastro harcının matrahında dikkate alınan em lak vergi değeri ile emlak ve rgisi borcunu ilgili belediye si tarafından sağlanan sistem üzerinden elektronik ortamda sorgular. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, kamulaştırma hâlleri ile özel kanunlarda öngörülen diğer hâller hariç emlak vergisi borcu bulu nan bina ve arazinin devir ve ferağı yapılmaz. Tapu müdürlükleri devir ve ferağ işlemini, işlemin yapıldığı ayı takip eden ayın 15’inci günü akşamına kadar ilgili belediyelere elektronik ortamda bildirir.